Quanto costa affittare una casa a Chengdu

Quanto costa noleggiare una casa a Chengdu? L'ultima analisi delle tendenze del mercato nel 2024

Negli ultimi 10 giorni, il mercato degli affitti a Chengdu è diventato un argomento caldo, in particolare con l'arrivo della stagione di laurea e della caccia al lavoro di altezza, la domanda di alloggi in affitto è aumentata in modo significativo. Questo articolo combina i dati caldi nell'intera rete e la ricerca sul campo per analizzare in dettaglio i prezzi degli affitti in varie aree di Chengdu e fornire suggerimenti pratici.

1. Confronto dei prezzi degli affitti in varie regioni di Chengdu (prezzo medio negli ultimi 10 giorni)

2. Gli attuali tre fenomeni caldi nel mercato degli affitti

1.L'affitto nella zona ad alta tecnologia è aumentato in modo significativo: Colpito dall'espansione dell'iscrizione alle imprese dell'economia digitale, la fornitura di alloggi è scarsa intorno al parco software e l'affitto mensile di stanze singole in alcuni appartamenti ha superato 2.500 yuan.

2.Il premio lungo la metropolitana è significativo: L'affitto delle proprietà entro 500 metri dalla stazione della metropolitana è generalmente superiore del 15% -20% a quello di altre proprietà nella stessa area. Ad esempio, lungo la riga 7, è diventato nuovo popolare.

3.Surges alla domanda di noleggio a breve termine: I dati mostrano che il numero di consultazioni di noleggio a breve termine entro 30 giorni da giugno è aumentato del 40% su base annua, principalmente da studenti universitari e turisti estivi.

3. Analisi della struttura dei costi degli alloggi in affitto (prendendo un appartamento con una camera da letto nel distretto di Wuhou come esempio)

4. Suggerimenti pratici di noleggio

1.Il noleggio non di punta è più conveniente: Da luglio ad agosto è l'alta stagione tradizionale. Si consiglia ai neolaureati di provare a bloccare gli alloggi prima di metà giugno, il che può risparmiare il 10% -15% del budget.

2.Presta attenzione ai benefici politici: Chengdu ha recentemente lanciato il "Piano di immersione di Chengdu". I neolaureati con laurea o superiore possono richiedere un sussidio per il noleggio di 600-1.200 yuan al mese.

3.Fai attenzione alle false fonti di alloggi: Il numero di truffe di "diversione del traffico a basso prezzo" esposte di recente è aumentato e si raccomanda di verificare il certificato immobiliare e l'identità del proprietario attraverso una piattaforma formale.

5. previsione dei prezzi per i prossimi tre mesi

Secondo le agenzie immobiliari, con l'arrivo della stagione scolastica a settembre, le abitazioni nelle università inaugureranno una nuova ondata di aumenti di prezzo, con un aumento atteso del 5%-8%. Il prezzo del nuovo distretto di Tianfu può rimanere stabile a causa della grande fornitura.

In sintesi, il mercato degli affitti di Chengdu sta mostrando un "centro alto e basso perimetro". Si raccomanda agli inquilini di considerare in modo completo la loro posizione di lavoro e il loro budget. Attraverso una pianificazione ragionevole, puoi trovare una residenza economica e soddisfacente a Chengdu.