China National Expo ha pubblicato lo standard "Good House": migliorare la qualità durante il ciclo di vita è diventato un consenso del settore
Di recente, la China National Expo (Guangzhou) ha pubblicato ufficialmente il white paper standard "Good House", proponendo un nuovo sistema di valutazione residenziale con "miglioramento della qualità del ciclo di vita completo" come core, che ha attirato una diffusa attenzione dal settore. Il rilascio di questo standard segna lo spostamento dell'industria dei materiali da costruzione residenziale cinese dalla semplice concorrenza sui prodotti a soluzioni sistematiche e fornisce anche ai consumatori un riferimento più scientifico per l'acquisto di case.
1. Contenuto principale standard: sei dimensioni per definire "buona casa"
| Dimensione di valutazione | Rapporto di peso | Indicatori chiave |
|---|---|---|
| Funzione spaziale | 25% | Razionalità di linee dinamiche, utilizzo dello spazio e design per l'agente |
| Protezione sanitaria e ambientale | 20% | Emissione di formaldeide, sistema di aria fresca, prestazioni dell'isolamento sonoro |
| Tecnologia intelligente | 18% | Copertura domestica intelligente, sistema di gestione dell'energia |
| Durata e sicurezza | 15% | Fattore di sicurezza strutturale, durata del materiale |
| Design estetico | 12% | Coordinazione dello stile, luce e ombra |
| Garanzia del servizio | 10% | Periodo di garanzia, velocità di risposta alla manutenzione |
2. Dati del settore: la domanda dei consumatori è stata significativamente aggiornata
Secondo il "Rapporto sulla tendenza del consumo di case del 2023" rilasciato dalla China National Expo contemporaneamente, i requisiti dei consumatori per la qualità residenziale stanno subendo cambiamenti significativi:
| Tipo di requisito | 2021 attenzione | 2023 ATTENZIONE | tasso di crescita |
|---|---|---|---|
| Residenza sana | 32% | 67% | 109% |
| Casa intelligente | 25% | 58% | 132% |
| Design a misura d'invecchiamento | 18% | 49% | 172% |
| Risparmio energetico verde | 28% | 63% | 125% |
3. Interpretazione di esperti: nuova direzione dello sviluppo del settore
Il professor Zhou Yan della School of Architecture dell'Università di Tsinghua ha dichiarato: "La proposta del concetto di" ciclo completo della vita "significa che gli edifici residenziali non sono più beni di consumo usa e getta, ma richiedono spazi abitativi che sono costantemente aggiornati con le modifiche alla struttura familiare. I dati mostrano che il ciclo di rinnovamento residenziale nel mio paese è stato abbreviato da 15 anni a 7 anni. Questa è stata una nuova formazione per l'industria.
Li Wei, Vice Segretario Generale della China Building Materials Federation, ha sottolineato: "Il rilascio di standard accelererà il rimpasto del settore. Si prevede che le aziende che non soddisfano lo standard di" buona casa "dovrà affrontare un restringimento del mercato di oltre il 30% nei prossimi tre anni, mentre le aziende che dispongono di soluzioni di sistema in anticipo sono guadagnate più del 50% di spazio di crescita".
4. Risposta aziendale: follow-up veloce dei marchi leader
Dopo il rilascio dello standard, molte aziende leader hanno annunciato i piani di aggiornamento del prodotto:
| Nome azienda | Misure di aggiornamento | Investire in budget | Nodo temporale |
|---|---|---|---|
| Gruppo di Vanke | Modulo di salute intelligente impiantato in tutti i prodotti | 1,5 miliardi di yuan | 2024Q1 |
| Haier Smart Home | Lancia il piano di servizio "Renewal Lifetime" | 800 milioni di yuan | 2023Q4 |
| Sofia casa | Sviluppare un sistema personalizzato per spazi variabili | 500 milioni di yuan | 2024Q2 |
5. Guida al consumatore: come scegliere una "buona casa"
Per gli acquirenti di case ordinarie, gli esperti raccomandano di concentrarsi sui seguenti tre punti:
1.Visualizza la certificazione di terze parti: Riconosci il rapporto di certificazione per edifici residenziali sani emessi dagli istituti di test con qualifiche CNA, concentrandosi sul fatto che formaldeide, TVOC e altri indicatori soddisfino meno del 50% del limite standard nazionale.
2.Prenotazione della tecnologia di ispezione: I progetti di alta qualità dovrebbero prenotare interfacce di sistema domestico intelligente, spazio di ristrutturazione per invecchiamento e nuove posizioni di installazione delle apparecchiature energetiche per evitare difficoltà nella successiva trasformazione.
3.Concentrati sui servizi a lungo termine: È preferita la politica di garanzia per i fornitori di servizi con una garanzia di oltre 10 anni, in particolare progetti nascosti e attrezzature chiave.
Con l'implementazione dello standard di "buona casa", l'industria della famiglia cinese si sta spostando dalla concorrenza in scala alla concorrenza in termini di qualità. Ciò non solo cambierà la traiettoria di sviluppo del settore, ma influenzerà profondamente l'esperienza di vita di ogni famiglia. Come ha dichiarato il capo del gruppo di sviluppo standard: "Costruire una casa in grado di sopportare la prova del tempo è la migliore interpretazione di" vivere e lavorare in pace e appagamento ".
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