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Che ne dici della comunità Hefei Bishuiyuan?

2025-11-13 19:03:32 Immobiliare

Che ne dici della comunità Hefei Bishuiyuan?

Recentemente, la comunità di Hefei Bishuiyuan è diventata uno dei temi caldi. Molti acquirenti e proprietari di case hanno condotto ampie discussioni sull'ambiente di vita della comunità, sulle strutture di supporto, sull'andamento dei prezzi delle case, ecc. Questo articolo combinerà i contenuti più interessanti dell'intera rete negli ultimi 10 giorni, analizzerà la situazione attuale della comunità di Hefei Bishuiyuan da più dimensioni e fornirà dati strutturati come riferimento.

1. Informazioni di base della comunità

Che ne dici della comunità Hefei Bishuiyuan?

Progettodati
Nome della comunitàComunità Bishuiyuan
posizione geograficaDistretto di Shushan, città di Hefei
Tempo di costruzione2015
SviluppatoreHefei Bishuiyuan Real Estate Co., Ltd.
Società immobiliareHefei Bishuiyuan Gestione della proprietà Co., Ltd.
tasso di inverdimento35%

2. Analisi dell'andamento dei prezzi delle abitazioni

Secondo i dati della piattaforma immobiliare degli ultimi 10 giorni, i prezzi delle case nella comunità di Hefei Bishuiyuan hanno mostrato un trend di leggera fluttuazione e sono nel complesso relativamente stabili. Di seguito i dati specifici:

tempoPrezzo medio (yuan/㎡)Cambiamento di mese in mese
Ottobre 202318.500+0,5%
Settembre 202318.400-0,3%
Agosto 202318.450+1,2%

3. Valutazione delle strutture di supporto

Le strutture di supporto della comunità di Hefei Bishuiyuan sono state uno dei temi caldi delle recenti discussioni. Di seguito sono riportati i principali commenti di proprietari e netizen:

Tipo di strutturaValutazione
istruzioneNelle vicinanze c'è la scuola media Hefei n. 50 (ramo di Shushan), che dispone di buone risorse educative.
trasportoÈ a circa 10 minuti a piedi dalla linea 2 della metropolitana (stazione Shushan West) e ci sono molte linee di autobus.
affariLa comunità ha una propria strada commerciale e nel raggio di 1 km c'è un grande centro commerciale.
medicoC'è l'ospedale provinciale di Anhui (distretto occidentale) nel raggio di 3 chilometri

4. Indagine sulla soddisfazione dei proprietari

Attraverso l'analisi delle discussioni sulle piattaforme social e sui forum dei proprietari negli ultimi 10 giorni, la soddisfazione dei proprietari della comunità di Hefei Bishuiyuan è la seguente:

Dimensione valutativaSoddisfazionePrincipali commenti
Gestione della proprietà75%L'atteggiamento del servizio è buono, ma la gestione dei parcheggi deve essere migliorata.
Salute ambientale85%Il verde è ben curato e le aree comuni sono ordinate.
Controllo del rumore70%Alcuni residenti che si affacciano sulla strada hanno segnalato problemi di rumore del traffico
Quartiere90%L'atmosfera comunitaria è armoniosa e ci sono molte attività di mutuo soccorso tra vicini.

5. Riepilogo dei vantaggi e degli svantaggi

Sulla base della discussione sull'intera rete, i principali vantaggi e svantaggi della comunità Hefei Bishuiyuan sono i seguenti:

Vantaggi:

1. Posizione strategica e trasporto conveniente

2. Ricche risorse educative, adatte alla vita delle famiglie

3. L'ambiente comunitario è pulito e presenta un elevato tasso di inverdimento

4. Strutture commerciali complete e vita conveniente

Svantaggi:

1. Alcuni edifici si affacciano sulla strada e c'è un problema di rumore

2. I parcheggi sono stretti e parcheggiare è difficile nelle ore di punta.

3. Le spese di proprietà sono relativamente alte (2,8 yuan/㎡/mese)

4. Il rapporto tra gli appezzamenti della comunità è elevato e la distanza tra alcuni edifici è ridotta.

6. Consigli per l'acquisto della casa

Se stai pensando di acquistare una proprietà nella comunità di Hefei Bishuiyuan, ti consigliamo:

1. Dare priorità agli edifici lontani dalle strade principali per evitare l'impatto acustico

2. Ispezione in loco delle condizioni del parcheggio nelle ore di punta mattutine e serali

3. Scopri di più sui contenuti specifici e sugli standard di tariffazione dei servizi immobiliari

4. Prestare attenzione alla pianificazione circostante, in particolare all'allocazione a lungo termine delle risorse educative

In generale, la comunità di Hefei Bishuiyuan è un'area residenziale con buone condizioni generali, particolarmente adatta a famiglie che apprezzano l'istruzione e la comodità dei trasporti. Tuttavia, gli acquirenti di case dovrebbero prendere una decisione in base alle proprie esigenze e soppesando vari fattori.

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