Che ne dici della comunità Hefei Bishuiyuan?
Recentemente, la comunità di Hefei Bishuiyuan è diventata uno dei temi caldi. Molti acquirenti e proprietari di case hanno condotto ampie discussioni sull'ambiente di vita della comunità, sulle strutture di supporto, sull'andamento dei prezzi delle case, ecc. Questo articolo combinerà i contenuti più interessanti dell'intera rete negli ultimi 10 giorni, analizzerà la situazione attuale della comunità di Hefei Bishuiyuan da più dimensioni e fornirà dati strutturati come riferimento.
1. Informazioni di base della comunità

| Progetto | dati |
|---|---|
| Nome della comunità | Comunità Bishuiyuan |
| posizione geografica | Distretto di Shushan, città di Hefei |
| Tempo di costruzione | 2015 |
| Sviluppatore | Hefei Bishuiyuan Real Estate Co., Ltd. |
| Società immobiliare | Hefei Bishuiyuan Gestione della proprietà Co., Ltd. |
| tasso di inverdimento | 35% |
2. Analisi dell'andamento dei prezzi delle abitazioni
Secondo i dati della piattaforma immobiliare degli ultimi 10 giorni, i prezzi delle case nella comunità di Hefei Bishuiyuan hanno mostrato un trend di leggera fluttuazione e sono nel complesso relativamente stabili. Di seguito i dati specifici:
| tempo | Prezzo medio (yuan/㎡) | Cambiamento di mese in mese |
|---|---|---|
| Ottobre 2023 | 18.500 | +0,5% |
| Settembre 2023 | 18.400 | -0,3% |
| Agosto 2023 | 18.450 | +1,2% |
3. Valutazione delle strutture di supporto
Le strutture di supporto della comunità di Hefei Bishuiyuan sono state uno dei temi caldi delle recenti discussioni. Di seguito sono riportati i principali commenti di proprietari e netizen:
| Tipo di struttura | Valutazione |
|---|---|
| istruzione | Nelle vicinanze c'è la scuola media Hefei n. 50 (ramo di Shushan), che dispone di buone risorse educative. |
| trasporto | È a circa 10 minuti a piedi dalla linea 2 della metropolitana (stazione Shushan West) e ci sono molte linee di autobus. |
| affari | La comunità ha una propria strada commerciale e nel raggio di 1 km c'è un grande centro commerciale. |
| medico | C'è l'ospedale provinciale di Anhui (distretto occidentale) nel raggio di 3 chilometri |
4. Indagine sulla soddisfazione dei proprietari
Attraverso l'analisi delle discussioni sulle piattaforme social e sui forum dei proprietari negli ultimi 10 giorni, la soddisfazione dei proprietari della comunità di Hefei Bishuiyuan è la seguente:
| Dimensione valutativa | Soddisfazione | Principali commenti |
|---|---|---|
| Gestione della proprietà | 75% | L'atteggiamento del servizio è buono, ma la gestione dei parcheggi deve essere migliorata. |
| Salute ambientale | 85% | Il verde è ben curato e le aree comuni sono ordinate. |
| Controllo del rumore | 70% | Alcuni residenti che si affacciano sulla strada hanno segnalato problemi di rumore del traffico |
| Quartiere | 90% | L'atmosfera comunitaria è armoniosa e ci sono molte attività di mutuo soccorso tra vicini. |
5. Riepilogo dei vantaggi e degli svantaggi
Sulla base della discussione sull'intera rete, i principali vantaggi e svantaggi della comunità Hefei Bishuiyuan sono i seguenti:
Vantaggi:
1. Posizione strategica e trasporto conveniente
2. Ricche risorse educative, adatte alla vita delle famiglie
3. L'ambiente comunitario è pulito e presenta un elevato tasso di inverdimento
4. Strutture commerciali complete e vita conveniente
Svantaggi:
1. Alcuni edifici si affacciano sulla strada e c'è un problema di rumore
2. I parcheggi sono stretti e parcheggiare è difficile nelle ore di punta.
3. Le spese di proprietà sono relativamente alte (2,8 yuan/㎡/mese)
4. Il rapporto tra gli appezzamenti della comunità è elevato e la distanza tra alcuni edifici è ridotta.
6. Consigli per l'acquisto della casa
Se stai pensando di acquistare una proprietà nella comunità di Hefei Bishuiyuan, ti consigliamo:
1. Dare priorità agli edifici lontani dalle strade principali per evitare l'impatto acustico
2. Ispezione in loco delle condizioni del parcheggio nelle ore di punta mattutine e serali
3. Scopri di più sui contenuti specifici e sugli standard di tariffazione dei servizi immobiliari
4. Prestare attenzione alla pianificazione circostante, in particolare all'allocazione a lungo termine delle risorse educative
In generale, la comunità di Hefei Bishuiyuan è un'area residenziale con buone condizioni generali, particolarmente adatta a famiglie che apprezzano l'istruzione e la comodità dei trasporti. Tuttavia, gli acquirenti di case dovrebbero prendere una decisione in base alle proprie esigenze e soppesando vari fattori.
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