Beijing Tongzhou lancia la politica di noleggio "saldo da lavoro per il lavoro": i dipendenti delle imprese chiave hanno la priorità per l'affitto
Recentemente, il distretto di Pechino di Tongzhou ha emesso una politica di noleggio chiamata "saldo delle case di lavoro", con l'obiettivo di fornire servizi di allocazione prioritaria ai dipendenti delle imprese chiave per alleviare il problema della separazione urbana per il lavoro e ottimizzare l'ambiente di sviluppo dei talenti regionali. Questa politica è diventata rapidamente un argomento caldo su Internet. Di seguito è riportata un'analisi strutturata dei dati pertinenti negli ultimi 10 giorni.
1. Contenuto principale della politica
| Politiche | Contenuto specifico |
|---|---|
| Sovrascrivere l'oggetto | I dipendenti delle principali imprese nel distretto di Tongzhou (devono soddisfare la previdenza sociale o i requisiti fiscali) |
| Tipo di elenco | Diritti di proprietà condivisi, alloggi in affitto pubblico, alloggi in affitto orientati al mercato |
| Rapporto prioritario | La percentuale di dipendenti assegnati dalle principali imprese non deve essere inferiore al 30% dell'offerta di alloggi totale |
| Sconto dell'affitto | L'affitto dei prezzi di mercato è di sconto del 20% -10%, periodo di sconto massimo di 3 anni |
| Condizioni di applicazione | È necessario fornire una lettera di raccomandazione aziendale + certificato personale senza stanza |
2. Analisi dei dati hot sull'intera rete
| piattaforma | Discussioni correlate (articoli) | Proporzione di valutazione positiva | Parole chiave calde |
|---|---|---|---|
| 128.000 | 68% | #Tongzhou Nuova politica di noleggio#, #HoHOUL HILLA SCELLA# | |
| Zhihu | 32.000 | 52% | "Equità politica", "Regole di attuazione" |
| TIK TOK | 85.000 | 75% | "Affitto di benefici" e "elenco delle società" |
| Titoli di oggi | 56.000 | 61% | "Guida di applicazione" e "Distribuzione della casa" |
3. Background di attuazione delle politiche
In quanto sub-center delle aree urbane di Pechino, nel distretto di Tongzhou ha affrontato importanti squilibri per il lavoro negli ultimi anni. I dati mostrano che l'attuale popolazione occupazionale nel distretto di Tongzhou è di circa 890.000, di cui il pendolarismo cross-regionale rappresenta fino al 42%e il tempo di pendolarismo medio è di 58 minuti. Prima di introdurre la politica, politiche simili erano state pilotate in città come Shanghai e Shenzhen, ma il piano Tongzhou era innovativo nei seguenti tre aspetti:
1.Sistema di gerarchia aziendale: Le imprese chiave sono divise in tre livelli: A, B e C, corrispondenti a diversi diritti di priorità
2.Meccanismo di quota dinamica: Regola il rapporto di allocazione ogni trimestre in base al contributo dell'azienda
3.Connessione a noleggio e acquisto: Le azioni di diritti di proprietà condivisa possono essere acquistate dopo il periodo di leasing
4. I punti principali dei netizen
| Tipo di opinione | Opinioni rappresentative | Rapporto di supporto |
|---|---|---|
| Sostenitore | "Ridurre efficacemente i costi di vita dei talenti e migliorare la competitività regionale" | 63% |
| Cubo neutro | "È necessario impedire alle aziende di abusare dei diritti di raccomandazione e stabilire un meccanismo di supervisione" | 22% |
| Opposizione | "Creazione di nuove ingiustizie e spremere lo spazio delle applicazioni dei cittadini ordinari" | 15% |
V. Analisi del confronto delle politiche
| Città | Nome della politica | Tempo di implementazione | Differenze chiave |
|---|---|---|---|
| Pechino Tongzhou | Politica sul noleggio equilibrato di lavoro | Ottobre 2023 | Valutazione aziendale + quota dinamica |
| Shanghai Pudong | Progetto abitativo di talenti | Maggio 2022 | Solo per settori specifici |
| Shenzhen Nanshan | Housing di talenti aziendali | Novembre 2021 | Distribuzione indipendente aziendale |
6. Interpretazione di esperti
Il professor Li dell'Istituto di pianificazione urbana dell'Università di Tsinghua ha dichiarato: "La politica di Tongzhou ha tre importanti scoperte: in primo luogo, il primo è quello di collegare i diritti di leasing e di acquisto per la prima volta; il secondo, il secondo è quello di stabilire un sistema di valutazione del credito aziendale;
I dati del Lianjia Research Institute mostrano che dopo che la politica è stata annunciata, il numero di consulenza in affitto a Tongzhou è aumentata del 140%, tra cui l'attenzione sulle fonti abitative intorno alle imprese chiave aumenta la più significativa e si prevede che guiderà un moderato aumento del 5-8% negli affitti in queste aree.
7. Prospettive future
Il primo lotto di questa politica trarrà beneficio per circa 35.000 dipendenti di 186 imprese chiave nel distretto di Tongzhou. Si prevede di aggiungere 8.000 nuove unità abitative "lavoro di lavoro e di vita" nel 2024. I dipartimenti pertinenti hanno dichiarato che valuteranno l'efficacia delle politiche ogni trimestre e si concentreranno sul monitoraggio di tre indicatori:
1. Tasso di conservazione dei dipendenti nelle principali imprese
2. Cambiamenti nel tempo medio di pendolarismo
3. Fluttuazioni del tasso di posti vacanti domestici
Con il perfezionamento e l'implementazione delle politiche, si prevede che più città seguiranno misure simili per promuovere la formazione di un nuovo modello di sviluppo urbano di "integrazione delle città del settore e equilibrio tra lavoro di lavoro".
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